Обзоры рынков складская недвижимость
Характеристика рынка складской недвижимости
Существует две категории складов: переоборудованные и специально построенные помещения. Первую категорию представляют три группы арендодателей:
1. «Промышленники» – неработающие производственные предприятия. Они адаптируют под склады собственные помещения, которые в последующем сдают в аренду. Преимущества: большая площадь складов, круглосуточная охрана, иногда – наличие железнодорожных веток и складского оборудования.
2. «Собственники» приобретают подходящие помещения, восстанавливают и оборудуют их необходимой техникой. Преимущества: предоставляют погрузочно-разгрузочные, транспортные услуги, широкий выбор помещений.
3. «Частники» – мелкие арендодатели. Потребители их услуг – представители малого бизнеса, преимущественно субъекты розничной и мелкооптовой торговли.
Предложения в данных категориях существенно отличаются по стоимости. Самые дорогие – новые складские комплексы с охраной, специальным оборудованием и транспортной инфраструктурой. Спрос на них стабильно растет.
Факторы развития региональных рынков складской недвижимости
Новые качественные складские объекты тяготеют к крупным городам. На территории России наибольшие их площади вводятся в эксплуатацию в Московском регионе. По-другому обстоит ситуация в Калининградской области. Здесь сегмент рынка коммерческой недвижимости складывается из объектов, представляющих историческую и архитектурную ценность. Производственно-складские помещения построены в те времена, когда город назывался Кенигсбергом.
В Украине развитие рынка складской недвижимости определяется влиянием следующих благоприятных факторов.
- ✓ географическое положение;
- ✓ срок окупаемости составляет около 7 лет (в Европе – 20-25 лет);
- ✓ низкие затраты на возведение складов, сравнительно с другой недвижимостью;
- ✓ годовая рентабельность бизнеса до 18-20%.
Онлай-библиотека маркетинговой информации http://marketing.vc содержит отчеты о результатах анализа мирового и национальных рынков складской недвижимости ряда стран. База обновляется новостями об изменении спроса, предложения, цен, законодательства, прогнозов и т. д. Этот проект создан компанией Alliance Capital Management в 1999 году. Он функционирует как источник информации о текущей ситуации и тенденциях бизнес-среды.
Чтобы заказать обзор рынка складской недвижимости с нужной степенью детализации, обращайтесь к региональным представительствам, контакты которых указаны на сайте.
Название | Страна | Полная версия обзора |
---|---|---|
Рынок складской недвижимости | Украина | |
Рынок складской недвижимости | Россия | |
Рынок складской недвижимости | Казахстан | |
Рынок складской недвижимости | Мир | |
Рынок складской недвижимости | Великобритания | |
Рынок складской недвижимости | Германия | |
Рынок складской недвижимости | Молдова | |
Рынок складской недвижимости | Польша | |
Рынок складской недвижимости | Румыния | |
Рынок складской недвижимости | Франция | |
Рынок складской недвижимости | Чехия | |
Рынок складской недвижимости | Эстония |
Маркетинговые исследования схожей тематики
Украина
Экспорт сборных строительных конструкций из бетона из Украины по предприятиям, т
![]() |
|
* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период
Украинский импорт сборных строительных конструкций из бетона по предприятиям, долл.
* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период
Структура импорта сборных строительных конструкций из бетона в Украину по странам отправления и компаниям-поставщикам, т
Предприятия | Страны | ||||
---|---|---|---|---|---|
ТОВ ПОЛНЕТ-УКРАЇНА | Польша (0.16т) | ||||
ТОВ АГРОТЕХЦЕНТР СЕРВIС | Польша (9.25т) | ||||
ТОВ ГАЛЕРЕЯ БАСЕЙНIВ | Франция (4.85т) | ||||
ТОВ ВСЕСЛАВ-К | Франция (43.72т) | ||||
ПIДПРИЄМСТВО З IНОЗЕМНИМ КАПIТАЛОМ ОЗIБУДСЕРВIС | Чехия (0.44т) | ||||
ДП ГЕНЕРIК УКРАЇНА ТОВАРИСТВА ГЕНЕРIК СП.З О.О. | Польша (3.7т) | ||||
ТОВ ЗIРКА БУКОВЕЛЮ | Австрия (0.93т) | ||||
ТОВ IМПОРТ ТА ЕКСПОРТ | Китай (0.19т) | ||||
ТОВ ПРОФФI ТЕК | Италия (1.07т) |
* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период
Усредненная стоимость украинского импорта сборных строительных конструкций из бетона в разрезе компаний, долл./т
Предприятия | долл./т | грн./т |
---|---|---|
ТОВ ЗIРКА БУКОВЕЛЮ | ||
ВАТ ПОДIЛЬСЬКИЙ ЦЕМЕНТ | ||
ТОВ IСПОЛIН | ||
ПП ДЕКЛАРАНТ ПЛЮС | ||
ТОВ IМПОРТ ТА ЕКСПОРТ | ||
БАБЮК МАРІЯ ВАСИЛІВНАПАС.РО 509504 ВИД.06.10.2006Р.ОВІР 2600 | ||
ДП ГЕНЕРIК УКРАЇНА ТОВАРИСТВА ГЕНЕРIК СП.З О.О. | ||
ТОВ ПРОФФI ТЕК | ||
ТОВ ТIНЕС УКРАЇНА | ||
ТОВ ГАЛЕРЕЯ БАСЕЙНIВ | ||
ТОВ ФIТНЕК | ||
ТОВ АПК-ЗЕРНОРЕСУРС | ||
ТОВ РЕКСБУД | ||
ТОВ КОРПОРАЦIЯ ДОКУЧАЇВСЬКI ЧОРНОЗЕМИ КАРЛIВЩИНИ | ||
ТОВ МИР |
* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период
Россия
Экспорт стальных сборных строительных конструкций из России по компаниям, т
![]() |
|
* данные за 2011 год
Российский импорт стальных сборных строительных конструкций по компаниям, долл.
![]() |
|
* данные за 2011 год
Структура импорта стальных сборных строительных конструкций в РФ по странам отправления и компаниям-поставщикам, т
Предприятия | Страны | ||||
---|---|---|---|---|---|
ПЕТРОБУМСЕРВИС ООО | Финляндия (301.88т) | ||||
ОАО "РАФФ" | Финляндия (74.75т) | ||||
ООО АГРО-АНИМАЛЬ | Ливан (38.6т) | ||||
ООО АГРО-ИТАЛ-СЕРВИС | Италия (30.08т) | ||||
РЫБОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ РЫБАЦКИЙ ПУТЬ ООО | Корея (Южная) (3.24т) | ||||
ООО АЛЬФА-КАИТОРИ | Корея (Южная) (43.33т) | ||||
ООО "НЕВАДА-ВОСТОК" | Китай (1.75т) | ||||
ООО АГРОСЕМЦЕНТР | Италия (31.37т) | ||||
ЗАО БИМАРТ | Китай (1.3т) | ||||
ООО САТ-ТРАНС | Германия (0.08т) | ||||
ООО "АПК КАЛИНКОВО" | Бельгия (209.09т) | ||||
ООО ТЕПЛИЦСПЕЦСЕРВИС | Германия (612.35т) | ||||
ООО ДИ АЙ ВАЙ ИМПОРТ | Китай (54.64т) | ||||
ООО "СЕВЕРНАЯ ГОЛЛАНДИЯ" | Нидерланды (184.6т) | ||||
ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК | Китай (26.35т) |
* данные за 2011 год
Усредненная стоимость российского импорта стальных сборных строительных конструкций в разрезе компаний, долл./т
Предприятия | долл./т | руб./т |
---|---|---|
ЗАО "МИР КНИГИ РИТЕЙЛ" | ||
ООО САТ-ТРАНС | ||
ОАО "РАФФ" | ||
ООО ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА АГРОТИП | ||
ООО "НЕВАДА-ВОСТОК" | ||
ПЕТРОБУМСЕРВИС ООО | ||
ООО КУПМАН ИНТЕРНЭШНЛ РУС | ||
ООО КАСТОРАМА РУС | ||
"ТАВР" ООО | ||
ООО "СЕВЕРНАЯ ГОЛЛАНДИЯ" | ||
ТЕХНОЭКСПОРТ КЕМИКЛ ООО | ||
ООО АРТИЖАНФЕР САДДОТ СНГ | ||
ООО ТЕПЛИЦСПЕЦСЕРВИС | ||
ИМПОРТГРУПП ООО | ||
ООО АГРОСЕМЦЕНТР |
* данные за 2011 год