Обзоры рынков торговая недвижимость

Требования к помещениям, предъявляемые субъектами рынка

Представленная на рынке торговая недвижимость включает широкий спектр видов и типов помещений, включая:


  • обособленные здания и их части;

  • переоборудованные помещения в подвалах, цоколях и на первых этажах;

  • киоски, павильоны, бутики.

Выбор торговой недвижимости зависит от вида и масштабов бизнеса. Вид деятельности — основной фактор, определяющий характеристики помещения:


  • близость к потенциальным потребителям;

  • обособленность;

  • транспортная развязка;

  • пешеходный и автомобильный трафики;

  • социальная инфраструктура: обменные пункты, банкоматы, кафе;

  • назначение;

  • парковка или место для нее;

  • планировка, отделка, дизайн;

  • уровень охраны.

Ситуация на рынке торговой недвижимости во многом зависит от уровня и динамики развития ритейла, которые определяются экономическим состоянием региона.

Развитие сегмента на современном этапе

Оценки региональной структуры торговых площадей в Украине свидетельствуют, что кризисные явления меньше затронули 4 города-миллионника (Киев, Харьков, Одессу, Днепропетровск) и Львов.

Согласно последним обзорам, рынок торговой недвижимости характеризуют следующие тенденции:


  • рост предложения торговых площадей;

  • снижение спроса со стороны арендаторов;

  • удешевление аренды.

В России рост вакантности торговой недвижимости отмечается даже в больших городах. Так, в Москве к концу 2015 года пустовали более 9% площадей. Причины объясняются санкциями (международный ритейл сокращает присутствие) и снижением доходов населения.

Подробная информация о рынке торговой недвижимости собрана в маркетинговой онлайн-базе MarketinG.vc. Это новости, обзоры, аналитика. Архив результатов исследований ведется с 2002 года. Доступ к данным получают зарегистрированные пользователи после заключения договора на абонентское обслуживание на срок от 2 месяцев.


НазваниеСтранаПолная версия обзора
Рынок торговой недвижимости Украина
Рынок торговой недвижимости Россия
Рынок торговой недвижимости Казахстан
Рынок торговой недвижимости Мир
Рынок торговой недвижимости Австралия
Рынок торговой недвижимости Австрия
Рынок торговой недвижимости Азербайджан
Рынок торговой недвижимости Беларусь
Рынок торговой недвижимости Болгария
Рынок торговой недвижимости Великобритания
Рынок торговой недвижимости Венесуэла
Рынок торговой недвижимости Вьетнам
Рынок торговой недвижимости Германия
Рынок торговой недвижимости Гонконг
Рынок торговой недвижимости Индия
Рынок торговой недвижимости Испания
Рынок торговой недвижимости Китай
Рынок торговой недвижимости Латвия
Рынок торговой недвижимости Литва
Рынок торговой недвижимости Нидерланды
Рынок торговой недвижимости Польша
Рынок торговой недвижимости Румыния
Рынок торговой недвижимости США
Рынок торговой недвижимости Таиланд
Рынок торговой недвижимости Франция
Рынок торговой недвижимости Чехия
Рынок торговой недвижимости Швейцария
Рынок торговой недвижимости Эстония

 

Маркетинговые исследования схожей тематики

Украина

Экспорт сборных строительных конструкций из бетона из Украины по предприятиям, т

Предприятия т
ЗАТ ОБ'ЄДНАННЯ ДНIПРОЕНЕРГОБУДПРОМ 10337.34
ТОВ ВЕНТФАСАД 211.68
ТОВ ФАБРИКА ВАРIАНТ 164.83
ВАТ ХАРКIВМЕТРОБУД 37.05
ТОВ ТОРГОВИЙ ДIМ ВЕНТФАСАД 13.13

* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период

Украинский импорт сборных строительных конструкций из бетона по предприятиям, долл.

Предприятия долл.
ТОВ ТIНЕС УКРАЇНА 272122.17
ТОВ IСПОЛIН 156214.89
ВАТ ПОДIЛЬСЬКИЙ ЦЕМЕНТ 146619.48
ДП ГЕНЕРIК УКРАЇНА ТОВАРИСТВА ГЕНЕРIК СП.З О.О. 79689.91
ТОВ ВСЕСЛАВ-К 78356.49
ТОВ ЗIРКА БУКОВЕЛЮ 40800.97
ТОВ КОРПОРАЦIЯ ДОКУЧАЇВСЬКI ЧОРНОЗЕМИ КАРЛIВЩИНИ 34795.86
ТОВ АПК-ЗЕРНОРЕСУРС 26506.73
ТОВ ГОРОХIВ АГРОТРЕЙД 23736.98
ТОВ ГАЛЕРЕЯ БАСЕЙНIВ 11030.52
ТОВ ПОЛНЕТ-УКРАЇНА 8216.2
ТОВ МИР 7149.64
ТОВ АГРО ПЛЮС 2006 5613.51
ТОВ АГРОТЕХЦЕНТР СЕРВIС 5237.55
ТОВ ЕЛЬКА 3266.31

* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период

Структура импорта сборных строительных конструкций из бетона в Украину по странам отправления и компаниям-поставщикам, т

Предприятия Страны
ТОВ ПОЛНЕТ-УКРАЇНА Польша (0.16т)        
ТОВ АГРОТЕХЦЕНТР СЕРВIС Польша (9.25т)        
ТОВ ГАЛЕРЕЯ БАСЕЙНIВ Франция (4.85т)        
ТОВ ВСЕСЛАВ-К Франция (43.72т)        
ПIДПРИЄМСТВО З IНОЗЕМНИМ КАПIТАЛОМ ОЗIБУДСЕРВIС Чехия (0.44т)        
ДП ГЕНЕРIК УКРАЇНА ТОВАРИСТВА ГЕНЕРIК СП.З О.О. Польша (3.7т)        
ТОВ ЗIРКА БУКОВЕЛЮ Австрия (0.93т)        
ТОВ IМПОРТ ТА ЕКСПОРТ Китай (0.19т)        
ТОВ ПРОФФI ТЕК Италия (1.07т)        

 

* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период

Усредненная стоимость украинского импорта сборных строительных конструкций из бетона в разрезе компаний, долл./т

Предприятия долл./тгрн./т
ТОВ ЗIРКА БУКОВЕЛЮ 44013.99 долл. 350277.99 грн.
ВАТ ПОДIЛЬСЬКИЙ ЦЕМЕНТ 20290.55 долл. 161478.95 грн.
ТОВ IСПОЛIН 7915.23 долл. 62992.04 грн.
ПП ДЕКЛАРАНТ ПЛЮС 4217.4 долл. 33563.47 грн.
ТОВ IМПОРТ ТА ЕКСПОРТ 3228.19 долл. 25691.01 грн.
БАБЮК МАРІЯ ВАСИЛІВНАПАС.РО 509504 ВИД.06.10.2006Р.ОВІР 2600 2509.41 долл. 19970.72 грн.
ДП ГЕНЕРIК УКРАЇНА ТОВАРИСТВА ГЕНЕРIК СП.З О.О. 2085.9 долл. 16600.29 грн.
ТОВ ПРОФФI ТЕК 1997.04 долл. 15893.11 грн.
ТОВ ТIНЕС УКРАЇНА 1415.31 долл. 11263.51 грн.
ТОВ ГАЛЕРЕЯ БАСЕЙНIВ 1147.46 долл. 9131.87 грн.
ТОВ ФIТНЕК 1000.35 долл. 7961.12 грн.
ТОВ АПК-ЗЕРНОРЕСУРС 944.01 долл. 7512.75 грн.
ТОВ РЕКСБУД 622.75 долл. 4956.05 грн.
ТОВ КОРПОРАЦIЯ ДОКУЧАЇВСЬКI ЧОРНОЗЕМИ КАРЛIВЩИНИ 553.33 долл. 4403.58 грн.
ТОВ МИР 549.76 долл. 4375.17 грн.

 

* данные за 2011 год. В полной версии украинского обзора рынка сборных строительных конструкций из бетона представлены данные по текущий период

Россия

Экспорт стальных сборных строительных конструкций из России по компаниям, т

Предприятия т
ООО МЕДМАРКЕТ 402.22
ООО "АЛЬФАНОРД" 188.21
ООО ТОРГОВЫЙ ДОМ ВОЛЯ 167.53
ООО "КИНПЛАСТ ЭКСПОРТ" 42.56
ООО "КОРПОРАЦИЯ ИМПОТЭК+" 36.71
Другие 31.81
ООО Сити-Снаб 16.13
ООО "ГЛАСС ХАУС" 4.44
ООО ПРЕМИУМ 0.34
ООО ЕВРОПЛАСТ 0.03
ИП МИХАЛЕВ АЛЕКСАНДР ГЕННАДЬЕВИЧ 0.32
ООО ИНСТРУМ-АГРО 0.34

* данные за 2011 год

Российский импорт стальных сборных строительных конструкций по компаниям, долл.

Предприятия долл.
ООО АРТИЖАНФЕР САДДОТ СНГ 4289812.97
ООО ТЕПЛИЦСПЕЦСЕРВИС 2791656.91
ПЕТРОБУМСЕРВИС ООО 1683095.21
ООО "СЕВЕРНАЯ ГОЛЛАНДИЯ" 901078.81
ОАО "РАФФ" 728366.28
ООО "СПУТНИК" 648492.68
ООО "АПК КАЛИНКОВО" 345632.55
ООО ПРЕМИУМ 191482.54
ООО ДИ АЙ ВАЙ ИМПОРТ 177024.81
ЗАО СТРОЙМАСТЕР 157036.45
ООО АГРОСЕМЦЕНТР 137774.06
ООО "ВЕКТОР" 118768.5
ООО ВЕЛЕС 101864.5
ООО АГРО-ИТАЛ-СЕРВИС 96217.21
"ТАВР" ООО 95980.08

* данные за 2011 год

Структура импорта стальных сборных строительных конструкций в РФ по странам отправления и компаниям-поставщикам, т

Предприятия Страны
ПЕТРОБУМСЕРВИС ООО Финляндия (301.88т)        
ОАО "РАФФ" Финляндия (74.75т)        
ООО АГРО-АНИМАЛЬ Ливан (38.6т)        
ООО АГРО-ИТАЛ-СЕРВИС Италия (30.08т)        
РЫБОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ РЫБАЦКИЙ ПУТЬ ООО Корея (Южная) (3.24т)        
ООО АЛЬФА-КАИТОРИ Корея (Южная) (43.33т)        
ООО "НЕВАДА-ВОСТОК" Китай (1.75т)        
ООО АГРОСЕМЦЕНТР Италия (31.37т)        
ЗАО БИМАРТ Китай (1.3т)        
ООО САТ-ТРАНС Германия (0.08т)        
ООО "АПК КАЛИНКОВО" Бельгия (209.09т)        
ООО ТЕПЛИЦСПЕЦСЕРВИС Германия (612.35т)        
ООО ДИ АЙ ВАЙ ИМПОРТ Китай (54.64т)        
ООО "СЕВЕРНАЯ ГОЛЛАНДИЯ" Нидерланды (184.6т)        
ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК Китай (26.35т)        

 

* данные за 2011 год

Усредненная стоимость российского импорта стальных сборных строительных конструкций в разрезе компаний, долл./т

Предприятия долл./труб./т
ЗАО "МИР КНИГИ РИТЕЙЛ" 22055.5 долл. 694748.25 руб.
ООО САТ-ТРАНС 16387.63 долл. 516210.35 руб.
ОАО "РАФФ" 9744.03 долл. 306936.95 руб.
ООО ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА АГРОТИП 6764.69 долл. 213087.74 руб.
ООО "НЕВАДА-ВОСТОК" 5741.51 долл. 180857.57 руб.
ПЕТРОБУМСЕРВИС ООО 5575.38 долл. 175624.47 руб.
ООО КУПМАН ИНТЕРНЭШНЛ РУС 5489.37 долл. 172915.16 руб.
ООО КАСТОРАМА РУС 5361.08 долл. 168874.02 руб.
"ТАВР" ООО 5025.14 долл. 158291.91 руб.
ООО "СЕВЕРНАЯ ГОЛЛАНДИЯ" 4881.25 долл. 153759.38 руб.
ТЕХНОЭКСПОРТ КЕМИКЛ ООО 4666.67 долл. 147000.11 руб.
ООО АРТИЖАНФЕР САДДОТ СНГ 4593.64 долл. 144699.66 руб.
ООО ТЕПЛИЦСПЕЦСЕРВИС 4558.92 долл. 143605.98 руб.
ИМПОРТГРУПП ООО 4500 долл. 141750 руб.
ООО АГРОСЕМЦЕНТР 4391.91 долл. 138345.17 руб.

 

* данные за 2011 год